登記する住所の建物を、先に公開します

バーチャルオフィスの比較記事は、たいてい料金と拠点数の話で終わります。 しかし実際に契約したあと、あなたの会社の登記簿に残るのは住所です。 その住所がどんな建物なのかを、契約前に知る手段はほとんどありません。

建物の概要

築年月を書くバーチャルオフィスはほとんどありません。 しかしこれは、登記簿を取れば誰でも確認できる事実です。 隠す理由のないものを隠さないほうが、話が早いと考えています。

各階が何に使われているか

バーチャルオフィスは、この建物の4つの機能のうちの1つです。 空室に住所だけを置いているのではなく、上下の階で実際に事業が動いている建物です。 郵便局員も宅配業者も日常的に出入りしており、「この住所に人の気配がない」という状態にはなりません。

先に書いておく、不利な事実

建物の情報を出す以上、都合の悪いほうも同じ場所に書きます。

• 2階に常駐するスタッフはいません。受付窓口も、執務スペースも、机も椅子もありません。郵便物の回収と仕分けのために、当社が随時立ち入るだけです
• 書留・簡易書留・本人限定受取郵便・特別送達は受け取れません。受領に対面での応対が必要なためです。到着した場合は差出人へ返送されます（詳しくは受け取れない郵便物と、その回避方法）
• Googleビジネスプロフィールには登録できません。営業時間中の人員常駐という掲載要件を満たさないためです

無人であることは、この料金を成立させている理由そのものです。 人件費が乗らないから年間17,760円で提供できます。 受付のあるバーチャルオフィスが必要な方は、そちらを選んでください。その判断材料として、この記事を書いています。

エレベーターがあることの意味

設備欄に書いたエレベーターは、地味ですが実務に効きます。

• 郵便物の引取で、階段を上らずに済みます
• 3階・4階のレンタルスペースに人を招くとき、荷物や機材を運び上げられます
• 足腰に不安のある方、ベビーカーの方も利用できます

4階にはアイランドキッチンがあります。 商談やレセプション、パーティー、料理・物撮りの撮影に使える構造です。 通常のバーチャルオフィスの会議室では、飲食も撮影も断られることがほとんどです。 登記した住所で、そのまま人を招ける。この建物の使い方として、一番わかりやすい利点だと思います。

建物を見に来ることはできますか

外観はいつでもご覧いただけます。公道に面していますので、契約前に見に来ていただいて構いません。 ただし、無人のため内見の立ち会いはできません。 2階の内部をご覧になりたい場合は、事前にお問い合わせのうえ日程を調整させてください。

なぜここまで書くのか

バーチャルオフィスで実際に起きているトラブルは、料金ではありません。 運営会社が突然なくなり、住所が使えなくなることです。 そうなると契約者は全員、本店移転の変更登記を強いられます。1社あたり3〜6万円（詳しくは解約したら登記はどうなる？）。

このリスクを完全にゼロにする方法はありません。ただ、 賃借した部屋に住所だけを置いている事業者と、経営者自身が所有し、他の階で自分の事業を営んでいる建物とでは、続く見込みが違います。 当社は建物を借りていないため、賃貸借契約の更新や解約によって住所が消えることが、構造上ありません。

築年、構造、面積、各階の用途。これらはすべて、調べようと思えば調べられる事実です。 調べなければわからない状態にしておくより、先に出したほうが早い。それだけの話です。

よくある質問

建物の写真はありますか

掲載しています。掲載している写真は、当社が撮影したもの、または権利者の許諾を得たもののみです。 出所の不明な画像や、他社が作成した資料を掲載することはありません。

1階のジムや3階・4階の宿泊客と動線が交わりませんか

建物は自動施錠システムで管理されており、用途ごとに入館の方法が分かれています。 郵便物の引取でお越しの際に、他の利用者と接触しなければならない場面はありません。

建物が売却されたら住所はどうなりますか

建物は当社代表が所有しており、売却の予定はありません。 万一、当社の都合で住所の提供を終了する場合は、事前に通知し、移転に必要な期間を確保します。 契約条件は利用規約をご確認ください。